室外的機器是很有清潔的必要，如果商用中央空調(diào)室外機不及時進行清洗，積聚的污垢會影響空調(diào)制冷耗電耗能，故障率增加，使用壽命迅速縮短。因此，每年對室外機進行清洗是增加商用中央空調(diào)壽命的關(guān)鍵。
許多人認為商用中央空調(diào)如果不用，擺在那里，就算清潔也是浪費，沒什么用，況且還用空調(diào)罩覆蓋著，所以無需清潔。這種想法是錯誤的，商用中央空調(diào)一年至少需要清潔2-3次，分別為使用前，使用中，使用后。這樣商用中央空調(diào)在使用時才不會損害身體健康。
辦公室中央空調(diào)清洗步驟—辦公室中央空調(diào)過濾網(wǎng)清潔
1、從出風口和回風口處取下的辦公室中央空調(diào)過濾網(wǎng)，要用水沖洗至潔凈，更好能用小刷子搭配清潔劑做仔細清潔，這個過程要有耐心哦；
2、將清洗好的過濾網(wǎng)放在背光處晾干，不要著急收，一定要晾干；
3、記得將過濾網(wǎng)重新裝回出風口，然后把面板在吊頂上固定好，恢復(fù)風口原狀。
超市中央空調(diào)的選擇，必須根據(jù)超市的具體使用面積來計算，一般超市冷熱源的選擇有三種，一種是冷水機加鍋爐，一種是風冷熱泵，一種是氟系統(tǒng)風管機。這三種是比較常見的冷熱源系統(tǒng)，因為超市一般位于小區(qū)旁邊，因此空調(diào)的室外機噪音必須符合，不能給小區(qū)造成影響。
熱力膨脹閥是通過感溫包蒸發(fā)器出口氣態(tài)制冷劑的過熱度來控制進入蒸發(fā)器的制冷劑流量。它主要由閥體、感溫包和毛細管平衡管組成。按照平衡方式不同，膨脹閥分為外平衡式和內(nèi)平衡式,通常在空調(diào)均采用外平衡式膨脹閥。
外平衡式熱力膨脹閥工作原理如下圖：在壓力腔上部的膜片僅有Pb存在，膜片的下方有調(diào)整彈簧的彈簧Pt和蒸發(fā)壓力Po，三者處于平衡時有Pb=Pt+Po, 當Pb>Pt+Po時，表示蒸發(fā)器熱負荷偏大，出口過熱度偏高，通過膜片到頂桿傳遞這一壓力信號，使閥芯下移，膨脹閥開啟變大，制冷劑流量按比例增加。反之，膨脹閥開啟變小，制冷劑流量按比例減小。
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